Εξέλιξη Σοκ για τους Ιδιοκτήτες Ακινήτων: Περιορισμοί στη Δόμηση
Μια σημαντική εξέλιξη αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στις μικρές κοινότητες της χώρας. Ο γραμματέας της Νομαρχιακής Επιτροπής ΠΑΣΟΚ Κεφαλονιάς και Ιθάκης, Λευτέρης Κρητικός, έκανε δηλώσεις σχετικά με την κατάσταση αυτή κατά τη διάρκεια συνέντευξης στον COSMOS 96,5.
Ο κ. Κρητικός τόνισε ότι με προεδρικό διάταγμα που εκδόθηκε εντός της Μεγάλης Εβδομάδας, η κυβέρνηση εισάγει περιορισμούς στη δόμηση των οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Αυτή η απόφαση, όπως υποστήριξε, πρόκειται να απαξιώσει τη μικροϊδιοκτησία και να πλήξει σοβαρά την περιουσία χιλιάδων πολιτών.
Περιορισμοί και Ακυρώσεις Προηγούμενων Απόφασεων
«Το ΠΑΣΟΚ έχει θέσει το θέμα της δομικής περιοριστικότητας στους οικισμούς των 2.000 κατοίκων», είπε χαρακτηριστικά, αναφέροντας ότι οι συγκεκριμένοι οικισμοί αριθμούν πάνω από 12.000 στη χώρα. Παράλληλα, τόνισε ότι η απόφαση αυτή έχει άμεσο αντίκτυπο στην Κεφαλονιά, όχι μόνο στις κύριες πόλεις όπως το Αργοστόλι και το Ληξούρι.
Ο κ. Κρητικός συνέχισε αναφέροντας ότι το προεδρικό διάταγμα υπ’ αριθμόν 19494 του 2025 επιβάλει αυστηρούς περιορισμούς στη δόμηση, οι οποίοι ουσιαστικά ανατρέπουν τις προηγούμενες νομαρχιακές αποφάσεις και απαξιώνουν τις μικροϊδιοκτησίες. Μέχρι σήμερα, ήταν δυνατό να χτίσει κανείς σε οικόπεδο 500 τετραγωνικών μέτρων, ενώ πλέον απαιτείται επιφάνεια άνω των δύο στρεμμάτων για οικοδομή μέσα σε οικισμό.
Ιστορικό και Νομικές Διαδικασίες
«Οι περισσότεροι οικισμοί επεκτάθηκαν σε προηγούμενα έτη με νομαρχιακές αποφάσεις, ανταγωνιζόμενοι τις ανάγκες της κοινωνίας, σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα του 1983», εξήγησε. Το νέο προεδρικό διάταγμα έρχεται να ανατρέψει αυτές τις αποφάσεις, αναγκαζόμενο πολλούς ιδιοκτήτες να αλλάξουν τα πλάνα τους.
Αναφερόμενος σε παλαιότερα μέτρα, ο κ. Κρητικός υπενθύμισε την προηγούμενη απαγόρευση που αφορούσε τη δομησιμότητα εκτός σχεδίου οικοπέδων, θυμίζοντας ότι πολλοί ιδιοκτήτες είχαν τη δυνατότητα να οικοδομήσουν στα οικόπεδά τους, εφόσον είχαν πρόσωπο σε δρόμο.
Η Ασάφεια στην Εφαρμογή των Νέων Κανονισμών
Ο κ. Κρητικός επεσήμανε ότι η εφαρμογή του προεδρικού διατάγματος δεν θα είναι άμεση, καθώς εκκρεμεί η δημιουργία τοπικών πολεοδομικών σχεδίων. «Αυτή η διαδικασία, που απαιτεί χρόνο και συμμετοχή των τοπικών αρχών, φαίνεται να αγνοείται από την κυβέρνηση», είπε, προσθέτοντας ότι οι μηχανικοί, δικηγόροι και πολίτες αναμένονται σε αβεβαιότητα.
Πριν την Κάλπη: Η Πολιτική Απάντηση του ΠΑΣΟΚ
Το ΠΑΣΟΚ έχει ήδη αναλάβει δράση στο κοινοβουλευτικό επίπεδο, ζητώντας την αναστολή της εφαρμογής του διατάγματος και τη διαβούλευση με τις τοπικές κοινωνίες. «Αυτή η κατάσταση οδηγεί σε συγκέντρωση της ιδιοκτησίας σε λίγους που έχουν την οικονομική δυνατότητα να αποκτούν μεγάλες εκτάσεις», προειδοποίησε.
Ο κ. Κρητικός δεν παρέλειψε να συνδέσει το προεδρικό διάταγμα με ευρύτερες επιθέσεις εναντίον της ιδιοκτησίας, αναφέροντας ότι οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης ακίνητης περιουσίας επιδιώκουν να συγκεντρώσουν την περιουσία μέσω πλειστηριασμών, καθιστώντας δυσκολότερη την αξιοποίηση των ακινήτων που ανήκουν σε πολίτες.
«Η κυβέρνηση πλήττει την ιδιοκτησία και τους πολίτες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μικρές οικονομικές ενισχύσεις», κατέληξε ο κ. Κρητικός, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για μια ξεκάθαρη και συντονισμένη πολιτική που να αντιμετωπίζει πραγματικά τα προβλήματα των πολιτών.